appartement neuf
6 appartements neufs du T2 au T5

Prestations

Les murs des façades sont en agglos de 20/20/50 ou voile béton. L’isolation thermique des murs est réalisée par un complexe type PLACOMUR ou équivalent. La façade est revêtue d’un ravalement type monocouche projeté grattée et lissée avec une partie en peinture sur corniches et encadrements, colorée dans des tons pierre et vieux rose.
Les planchers sont en béton armé avec isolant phonique type ASSOUR et chape de 4 cm suivant plans.
Les cloisons de distributions sont en complexe de plâtre de 5,7 ou 10 cm suivant les plans.
La toiture et la terrasse sont réalisées à la Mansart avec brisis, la couverture est en tuiles plates flammées, la toiture terrasse est revêtue d’une étanchéité multicouche avec isolation thermique.
Les menuiseries extérieures sont composées de profils en PVC de couleur blanche avec rupture de pont thermique et double vitrage retardateur d’effraction dans la hauteur du RCH. Les volets sont en bois ou PVC.
Les portes palières sont à âme pleine de 40 mm d’épaisseur, parement stratifié. Avec serrure 3 points agréée par les assurances poignée de tirage et bouton poussoir pour sonnerie.
La porte d’entrée de l’immeuble et en alu laqué blanc avec vitrage anti-effraction et serrure de sécurité commandée par digicode et interphone.
Les portes d’entrées des maisons sont en PVC ou ACIER avec serrure 3 points agréée par les assurances poignée de tirage et bouton poussoir pour sonnerie.
Les gardes corps sont composés d’une main-courante et grille en acier.
Pour les parties communes comme le hall d’entrée, le sol est en pierre type MARPHYL, les plinthes en pierre, les murs en lambris type MARPHYL sur 1,00 mètre, le plafond et les murs restant sont en peinture décorative. Les boites aux lettres sont aux normes de la réglementation des PTT.
La circulation rez-de-chaussée reçoit un revêtement de sol type MARPHYL identique au hall d’entrée. Les murs et les plafonds sont en peinture décorative.
Les circulations des étages reçoivent un carrelage en gré émaillé ou une moquette type TOP DESIGN, Les murs et les plafonds sont en peinture décorative.
Les escaliers sont en béton armé, la finition en pierre type MARPHYL ou similaire pour l'accès des étages et en peinture de sol adaptée au trafic pour l’accès aux caves.

 

Ce site exceptionnel est situé à Igny aux portes de Paris, à 15 mn par la N 118 ou par le RER B. Igny offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. C’est une ville-jardin de 10 000 habitants, bordée de bois et de forêts qui constituent près du quart de son territoire. Igny s’inscrit au cœur de l’un des pôles de développement économique et technologique les plus dynamiques d’Ile-de-France.

L’hôtel bar restaurant « le beau site » se situe dans une ville de standing avec une zone primaire de chalandise extraordinaire en termes de qualité de population et avec un parking arboré de 7 places. Il dispose d’un emplacement exceptionnel, situé au cœur de la ville d’Igny, pavillonnaire à 90%, il bénéficie d’un caractère de charme sur un terrain de 1 500m2. Immogia remet à neuf l’ensemble immobilier et réalise 8 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 3 pièces.

 

Voieries, Parkings et Espaces Verts

En surface revêtement de sol en enrobé noir avec bordurettes délimitant les espaces verts communs et privatifs.
Les emplacements de stationnement sont délimités par un marquage de peinture au sol.

Les espaces verts communs et privatifs sont engazonnés. Les jardins seront délimités par un grillage vert à grandes mailles et des poteaux en acier de même couleur. Les haies entre les bâtiments seront de type Ile-de-France soit laurier troène ou charmilles.

Prestations diverses

Interphone digicode avec système VIGIK, antenne collective TV-FM, barrière accès allée privée parkings à commande à distance.

éligibles aux lois de Robien et Borloo